AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB’s) der Ferienhaus GbR im Bungalowdorf Zadelsdorf

1.
Geltungsbereich

a.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienhäusern zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

b.
Die Ferienhaus GbR im Bungalowdorf Zadelsdorf (Im Folgenden auch Anbieter bzw. Vermieter genannt) handelt, sofern sie nicht selbst Eigentümer des zu vermietenden Objekts ist, im Auftrag und auf Kosten der Vermieter und vermittelt Ferienhäuser.

c.
Alle Leistungen werden zwischen dem Gast und dem Anbieter vereinbart und sind in der Buchungsbestätigung aufgeführt.

d.
Der Gast erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung der Ferienhaus GbR im Bungalowdorf Zadelsdorf einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Anzahlung.

2.
Vertragsschluss/Buchung

a.
Buchungsanfragen und -wünsche können vom Gast über die Buchungsplattform der Website www.zeulenrodaermeer.com getätigt, schriftlich an info@zeulenrodaermeer.com gesendet oder per Telefon unter 036628-977099 übermittelt werden.

b.
Kann das gewünschte Ferienhaus zum gewünschten Zeitraum durch den Anbieter bereitgestellt werden, erhält der Gast eine schriftliche Buchungsbestätigung/Rechnung. Die Reservierung bzw. der Vertrag ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung (Antragsannahme) rechtskräftig.

c.
Der Abschluss des Vertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Das Mietverhältnis beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe. Abweichende Regelungen sind mit dem Anbieter zu vereinbaren.

3.
Rechte und Pflichten

a.
Der Anbieter ist verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

b.
Der Gast ist verpflichtet, dem Vermieter den vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Bis zum Anreisetag ist der Gast berechtigt, dass statt seiner ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag eintritt. In diesem Fall haften der Gast und der als Dritter Eingetretene als Gesamtschuldner für den Reisepreis und die durch den Eintritt des Dritten entstandenen Mehrkosten. Es bleibt dem Anbieter vorbehalten, diesen Dritten aus wichtigem Grunde abzulehnen.

c.
Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen genutzt werden. Sollte das Ferienhaus von mehr Personen als vereinbart genutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Anbieter hat zudem in diesem Fall das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

d.
Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Ferienhauses sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der
vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

4.
Mangelabhilfe

Das Ferienhaus wird vom Anbieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel
bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Ist die Beherbergung im Sinne der vereinbarten Leistungen mangelhaft, so mindert sich der Preis für die Dauer des Mangels. Die Haftung des Anbieters ist auf den Preis der Vertragsleistung beschränkt. Kleine Mängel an der Einrichtung oder der Ausfall eines Geräts berechtigen nicht zur Minderung.

5.
Reiserücktritt
a. Der Gast kann vor dem Anreisetag vom Vertrag zurücktreten. Der Vermieter verliert dadurch den Anspruch auf den Mietpreis, macht für
diesen Fall jedoch nachfolgende pauschale Stornogebühren mit sofortiger Fälligkeit geltend:
  • ab 30 Tage vor Anreise 25% des Mietpreises
  • ab 15 Tage vor Anreise 50% des Mietpreises
  • ab 3 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise 100% des Mietpreises

b. Bei Nichtinanspruchnahme der Vermietungsleistung durch den Gast ist der Anbieter zur baldmöglichsten anderweitigen Vermietung ermächtigt, um Ausfälle zu vermeiden und den Schaden so gering wie möglich zu halten.

c.
Rücktritt durch den Anbieter.
Im Falle einer Absage seitens des Anbieters, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände, die die Erfüllung des Vertrags unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten in Höhe des Mietpreises gemäß Buchungsbestätigung. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

d.
Im Falle einer Absage seitens des Anbieters aufgrund falscher Angabe wesentlicher Tatsachen durch den Gast (z. B. Unterbringung von Tieren), Nutzung des Ferienhauses zu anderen Zwecken als Wohnzwecken und begründeter Annahme des Anbieters, dass durch die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder der Hausfrieden anderer Gäste bzw. Nachbarn gefährdet ist, hat der Gast dem Anbieter alle von ihm zu vertretenden Schäden aufgrund eines Rücktritts bzw. einer außerordentlichen Kündigung zu ersetzen.

6.
Zahlungsbedingungen
Mit Erhalt der schriftlichen Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung in Höhe von 30% des Mietpreises, zu zahlen innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung, fällig. Die Restzahlung erfolgt per Überweisung unter Angabe der Buchungsnummer bis spätestens 30 Tage vor Anreise oder per Barzahlung bei Anreise bzw. Schlüsselübergabe. Die Zahlung per EC- oder Kreditkarte vor Ort ist nicht möglich. Sämtliche Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.
 
7. Anreise/Schlüsselübergabe
a. Die Schlüsselübergabe für das gebuchte Ferienhaus erfolgt am Anreisetag zwischen 13:00 und 15:00 Uhr. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich im Anmeldegebäude des Anbieters, Ferienhaus GbR im Bungalowdorf Zadelsdorf, 07937 Zeulenroda-Triebes. Änderungen dieser Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

b.
Der Gast ist verpflichtet, dem Anbieter bei Anreise seinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen.

c.
Die Abreise und Schlüsselrückgabe hat am Abreisetag bis 11:00 Uhr zu erfolgen.

8.
Nebenkosten/Zusatzleistungen

Die Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders beim Objekt und auf der
Buchungsbestätigung ausgewiesen. Das Ferienhaus ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein. Bettwäsche, Hand- und Geschirrtücher können mitgebracht oder gegen Gebühr ausgeliehen werden. Sind diese nicht gesondert gebucht worden, sind diese selbst mitzubringen.

9.
Allgemeine Verpflichtungen / Hausordnung /Haftung des Gastes

a.
Das Ferienhaus darf nur bis zu der angegebenen Maximalzahl an Personen belegt werden. Das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alle Gäste sind angehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung, die in jedem Objekt ausliegt, zu richten. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im
Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Ferienhaus, dem Inventar z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel. Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, sind vom Gast zu ersetzen. Der Gast ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Ferienhaus bewohnt,
sofort zu melden. Dem Gast obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Der anmeldende Gast haftet persönlich für alle Mitreisenden.

b.
Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

c.
In den Ferienhäusern gilt Rauchverbot.

d.
Es besteht für den Eigentümer des Ferienhauses und für den Anbieter keine Haftpflicht dem Gast und dessen Eigentum gegenüber. Der Gast trägt somit selber die Verantwortung für seinen Versicherungsschutz während des Aufenthaltes.

e.
Reklamationen bezgl. des Reinigungszustandes sind sofort bei Ankunft und vor Einzug dem Anbieter mitzuteilen. Bei Anreise außerhalb der Bürozeiten verzichtet der Gast auf das Reklamationsrecht, was die Reinigung angeht. Reklamationen bedürfen generell der Schriftform und müssen sofort gegenüber dem Anbieter angezeigt werden. Reklamationen bei und nach der Abreise werden nicht anerkannt. Der Gast ist verpflichtet das Ferienhaus sorgfältig zu behandeln und bei Abreise in einem aufgeräumten und besenreinen Zustand zu verlassen.

10.
Haustiere

a.
Die Unterbringung von Haustieren, insbesondere von Hunden, ist nur gestattet, wenn es im Bungalow explizit gestattet ist, bei Buchung angegeben und vom Vermieter bestätigt wurde. Wird ein Hund / Hunde oder Haustier / Haustiere mitgebracht, ist der Gast verpflichtet, die Hundehaare bzw. Tierhaare und deren Hinterlassenschaften vor Abreise zu beseitigen, auch wenn eine Endreinigung bestellt ist oder diese in der Miete enthalten ist.

b.
Hunde und / oder Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt allein in den Ferienhäusern gelassen werden. Des Weiteren ist es nicht erlaubt, dass sich Hunde und / oder Haustiere in den Schlafzimmer-Betten aufhalten. Auch bei Ferienhäusern, bei denen das Mitbringen von Haustieren ausgeschlossen ist, kann nicht garantiert werden, dass sich niemals Tiere im Haus befunden haben.

c.
Bei Insekten im Haus oder dessen Umgebung können weder der Anbieter noch der Hauseigentümer zur Verantwortung gezogen werden. Ebenso haben sie keine Verantwortung für Baulärm oder Staub von den Nachbargrundstücken.

11.
Datenschutz

Die vom Gast angegebenen persönlichen Daten werden vom Anbieter nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist für die

Vertragsabwicklung erforderlich.

12.
Schlussbestimmungen

a.
Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.

b.
Erfüllungs- und Zahlungsort ist das Bungalowdorf Zadelsdorf / Deutschland. Allgemeiner Gerichtsstand ist Zeulenroda.

c.
Auf den Vertrag findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.

d.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind nur für den persönlichen Gebrauch des Gastes bestimmt. Einer gewerblichen Nutzung
durch Dritte wird ausdrücklich widersprochen.

e.
Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam bzw. nichtig sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
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